Przedstawiamy Państwu na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10388 m², położoną w miejscowości Ostrowite(gmina Lniano, powiat świecki). Działka znajduje się w spokojnej okolicy, niedaleko jeziora i lasu - to doskonałe miejsce dla osób szukających przestrzeni, ciszy i bliskości natury, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.

Funkcja zabudowy

- Zgodnie z Warunkami Zabudowy dopuszcza się budowę dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowy

- Dopuszczalna zabudowa: 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
- Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych,
- Podpiwniczenie: dopuszcza się podpiwniczenie budynków
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni terenu,
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% powierzchni terenu,
- Wysokość budynków: od 3 m do 9 m,
- Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 18 m,
- Dach: płaski, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy,
- Kąt nachylenia połaci dachowych: od 1,5 do 50 ,
- Minimum 1 miejsce parkingowe na każdy budynek mieszkalny
- Maksymalna intensywność zabudowy: do 0,75.

- Intensywność zabudowy nadziemnej: od 0,05 do 0,50.

Dostęp do drogi publicznej

- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - do działki prowadzi droga gminna.

Media

- Zaopatrzenie w energię elektryczną: na warunkach gestora sieci.
- Zaopatrzenie w wodę: na warunkach gestora sieci.
- Odprowadzanie ścieków: do czasu realizacji gminnej sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzanie ścieków do szczelnego, wybieralnego, bezodpływowego zbiornika.

Identyfikator działki

- 041405_2.0011.503

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - nad Jeziorem Ostrowite, w spokojnej miejscowości Ostrowite, gmina Lniano. To miejsce idealne dla osób ceniących bliskość wody, natury, ciszę oraz kameralne otoczenie, a jednocześnie chcących zachować dobry dostęp do infrastruktury. Do centrum Lniana jest około 5 km, natomiast do Świecia około 20 km, co zapewnia wygodny dojazd do sklepów, szkół, usług i większych punktów miejskich. Dodatkowym atutem jest rekreacyjny charakter okolicy - jezioro, zieleń i otwarte przestrzenie tworzą bardzo dobre warunki zarówno do zamieszkania, jak i realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej.

-
Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )